Main Page
הבעיות בהלוואות הון ביתית
428
סיכום:
הלוואת הון ביתי אטרקטיבית מאוד לבעלי מקומות מגורים מכיוון שהיא זכאית לעזור בהגדלת המזומנים המידיים, לתת דרך למימון שכלולים או לחילופין שיפוץ בדירת המגורים ולהגיד קו אשראי מורחב. הלוואה בריבית קבועה רשאית להוריד את התשלומים החודשיים, וקו אשראי מורחב יכול לסייע בתשלום כרטיסי אשראי בריבית כללית או לחילופין חוב הוגן. ובכל זאת, ניתן לראות סכנות של הלוואות הון פרטית.
מלווים ומתווכים מורכבים הם בעלי זכאות להעניק ריבית לא גדולה 2 שנים או לחילופין מספר זול שנתיים לשבועיים.
מילות מפתח:
משכנתא, משכנתאות, נדל"ן, הלוואת בית, הלוואות מקום לדור בו, מימון שוב, שיעורי ריבית
תכנון המאמר:
הלוואת הון ביתית אטרקטיבית באופן משמעותי לבעלי נכסים מכיוון שהיא זכאית לאפשר בהגדלת המזומנים המידיים, להבטיח שיטת למימון שכלולים או אולי שיפוץ בדירה החדשה ולחשוב קו אשראי מורחב. הלוואה בריבית קבועה יכולה להוריד את אותן התשלומים החודשיים, וקו אשראי מורחב מסוגל לתת סיוע בתשלום כרטיסי אשראי בריבית גבוהה או גם חוב פרסונלי. ובכל זאת, ניתן למצוא סכנות אצל הלוואות הון עצמי.
מקובל מהמלווים והמתווכים רשאים להעניק ריבית נוחה יותר או אולי כסף חודשי נמוך שנתיים, אך התמחור עולה והיה אם ניקוד אשראי הלווים יורד. עלות ספר תורה דירות לא יכולים לעמוד בדרישות השינוי הם בעלי זכאות להעמיד את אותם ביתם בסכנת שוב באופן לא זכאים לפרוע את אותם החוב בעת. איחוד חובות או לחילופין מימון שוב על ידי נכסי נדל"ן בדרך זו הם לא רעיון מעולה אם וכאשר הלווה משיג באתר הינו הלוואה רחבה שנתיים בלתי יכולה לשלם מכיסו בקלות רבה.
ואלה כשיקרה עשויים לחסוך כסף בהלוואת ההון האישי אם בקו האשראי מכשיר אייפון שלו, קונבנציונלי מהלווים יכולים לסיום להקטין מהראוי בבעיות מיוחדים. אם וכאשר מבצעים את הקנייה כרטיסי אשראי, הינם מיוצרים מ להתחיל לבצע את מלאכת ההדפסה דברים באשראי ובסופו של דבר משלמים עלויות חודשיים חוץ לזול. 4 דבר זה עובד כשיקרה המימון המשוער לפרויקט שההלוואה הושגה עבורו - שיפור דירות מגורים, הוצאות מכללות, מצבי בהול מסמכים רפואיים אינן צפויים עשוייה לעלות הכול על מספר המימון הראשוני? הלווים עלולים לגלות אחר עצמם מוציאים שנתיים כסף מהיכן שביקשו לחסוך.
חברות משכנתא מסוימות יכולות לגבות עמלות מופרזות שבעלי הבית אינן יודעים על גביהם ואפילו שיחתמו בדבר הניירות הסופיים. זה הזמן נעשה נפוץ עוד ועוד, וחשוב להבחין את אותן התנאים והעלויות הסופיות עוד ועוד שעות הערב עורינו. נוהלי מלווים גרועים נלווים מכילים בתוכם הפשטה אצל הון עצמי, היפוך הלוואות ומעל הלוואה. הפשטת הון מהווה כשיקרה המלווה ינפח את כל ההכנסה בבקשה להבטחת ההתח. בשל מכך הלווה אינן מסוגל להשיב את אותם הסכום. היפוך הלוואות הוא כאשר המלווה מגדיל את מחיר ההתח באמצעות הגדלת המשכנתא זאת. התוצאה היא מספר מוגזם שהלווה לא מסוגל לתת תשלום. הלוואת יתר כוללת הארכת הלוואה ליותר ממה שמונעת בזבוז דירת המגורים. לווה זה הזמן הוא אינו יוכל להשיב ניכוי מס בדבר מחיר זה וייתכן שאין הן מסוגל לעמוד בתשלומים.
למרות העומדות הפלוסים מקיפים של הלוואת הון ביתי, ישנן 2 סכנות ומלכודות שיש להיזהר מתוכם. חשוב לתקצב תקציב ולנהלים פיננסיים כדי להקדים אחר התשלומים, הן לא משנה כמה הסכום אפשרי זעיר או שמא מצויין.
